从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高

练习题库2022-08-02 75

问题从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高低的取决因素的是()。A:未来净收益的大小B:获得净收益期限的长短C:获得净收益的成本大小D:获得净收益的可靠性

选项 A:未来净收益的大小
B:获得净收益期限的长短
C:获得净收益的成本大小
D:获得净收益的可靠性

答案 C

解析从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和，该价值高低主要取决于三个因素：(1)未来净收益的大小；(2)获得净收益期限的长短；(3)获得净收益的可靠性。

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从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高

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其他

建设工程造价中的工程费用是指()。A.预备费和建设期利息之和 B.设备工器具

下列各项，属于房地产项目环境敏感区的有(　　)。A.高新技术开发区 B.海洋特

下列属于经济费用效益分析指标的有(　　)。A.经济净现值 B.经济内部收益率

下列房地产投资项目可行性研究报告的内容中，应在项目总说明中介绍的有(　　)。A

下列区域不属于房地产项目环境敏感区的是(　　)。A.风景名胜旅游景区 B.医院

房地产开发项目在工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应

房地产开发项目前期策划中，主题创意应满足的要求有()。A.要易于展示和传播 B

在进行房地产产品定位时，可以运用菲利普科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看

房地产开发项目产品定位的内容中，不包括()。A.功能 B.档次 C.风格

要求房地产项目内各种不同功能的道路之间有合理的比例和密度，有较好的衔接，这体现了

Professionalsinvolvinginsuchdevelopmentshouldhaveauniquesenseofinnova

[originaltext]Theythinkthey’reluckythatthey’relivingandit’sChristm

AnimalsontheMoveA)Itlookedlikeascenefrom"Jaws"

对所有中国的大一新生来说，9月是激动人心的日子。许多人都是第一次走出家门，在一个新环境中生活。但在数周后，激动的心情慢慢地被乡愁(homesicknes

在工程设计投标书中，除了方案设计说明和相关图纸最为重要外，还有下列哪一项也是确定

患者，男，30岁。病例摘要 (1)主诉：右上后牙充填物脱落，要求治疗。

下列关于处方审查描述错误的是A.医疗机构需要审查用药疗程是否符合医保制度的要求B

下列有关票据权利的表述，正确的有（　　）。A.票据权利的取得方式包括原始取得和继

严寒地区处于水位升降范围内的混凝土，不宜选用的水泥品种有（）。A.矿渣水泥

（2013年真题）根据《关于贯彻质量发展纲要、提升水利工程质量的实施意见》（水建

从收益法的观点来看，房地产的价值是其未来净收益的现值之和。下列不属于房地产价值高

中级房地产经济

其他

建设工程造价中的工程费用是指()。A.预备费和建设期利息之和 B.设备工器具

下列各项，属于房地产项目环境敏感区的有( )。A.高新技术开发区 B.海洋特

下列属于经济费用效益分析指标的有( )。A.经济净现值 B.经济内部收益率

下列房地产投资项目可行性研究报告的内容中，应在项目总说明中介绍的有( )。A

下列区域不属于房地产项目环境敏感区的是( )。A.风景名胜旅游景区 B.医院

房地产开发项目在工程开工前，除完成勘察设计、规划报建、相关行政许可等工作外，还应

房地产开发项目前期策划中，主题创意应满足的要求有()。A.要易于展示和传播 B

在进行房地产产品定位时，可以运用菲利普科特勒的产品三层次结构理论，将房地产产品看

房地产开发项目产品定位的内容中，不包括()。A.功能 B.档次 C.风格

要求房地产项目内各种不同功能的道路之间有合理的比例和密度，有较好的衔接，这体现了

Professionalsinvolvinginsuchdevelopmentshouldhaveauniquesenseofinnova

[originaltext]Theythinkthey’reluckythatthey’relivingandit’sChristm

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对所有中国的大一新生来说，9月是激动人心的日子。许多人都是第一次走出家门，在一个新环境中生活。但在数周后，激动的心情慢慢地被乡愁(homesicknes

在工程设计投标书中，除了方案设计说明和相关图纸最为重要外，还有下列哪一项也是确定

患者，男，30岁。 病例摘要 (1)主诉：右上后牙充填物脱落，要求治疗。

下列关于处方审查描述错误的是A.医疗机构需要审查用药疗程是否符合医保制度的要求B

下列有关票据权利的表述，正确的有（ ）。A.票据权利的取得方式包括原始取得和继

严寒地区处于水位升降范围内的混凝土，不宜选用的水泥品种有（）。A.矿渣水泥

（2013年真题）根据《关于贯彻质量发展纲要、提升水利工程质量的实施意见》（水建

下列各项，属于房地产项目环境敏感区的有(　　)。A.高新技术开发区 B.海洋特

下列属于经济费用效益分析指标的有(　　)。A.经济净现值 B.经济内部收益率

下列房地产投资项目可行性研究报告的内容中，应在项目总说明中介绍的有(　　)。A

下列区域不属于房地产项目环境敏感区的是(　　)。A.风景名胜旅游景区 B.医院

患者，男，30岁。病例摘要 (1)主诉：右上后牙充填物脱落，要求治疗。

下列有关票据权利的表述，正确的有（　　）。A.票据权利的取得方式包括原始取得和继