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  3. 共用题干 2012年，建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批

共用题干 2012年，建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批

考试题库2022-08-02  77
问题 共用题干2012年，建筑公司因结构调整决定进行房地产开发，经市建设主管部门批复，在二道区取得了一桩土地开发建设项目。根据以上资料，回答下列问题：房地产开发合同通常包括的内容有()。A:合同当事人、合同标的B:标的的数量和质量C:合同价标款或酬金、合同期限、履行地点和方式、违约责任D:单项工程
选项 房地产开发合同通常包括的内容有()。
A:合同当事人、合同标的
B:标的的数量和质量
C:合同价标款或酬金、合同期限、履行地点和方式、违约责任
D:单项工程
答案 ABC
解析 房地产开发的特点有：①位置固定性；②项目多样性；③开发条件差；④开发周期长；⑤投资规模大。
对房地产开发项目中的工程建设活动进行管理，着眼于房地产开发项目实体的形成，其程序和内容如下：①工程建设准备；②施工招标；③施工建设；④竣工验收。
房地产开发合同通常包括以下几项内容：①合同当事人；②合同标的；③标的的数量和质量；④合同价款或酬金；⑤合同期限、履行地点和方式；⑥违约责任；⑦解决争议的方法。
房地产开发合同争议的解决方式主要有：①协商；②调解；③仲裁；④诉讼。据此可排除选项C、选项D，又依题意，故选A项。
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