8年前建成交付使用的某一建筑物，建筑面积为120米2，单位建‘筑面积的重置价格为

资格题库2022-08-02 41

问题 8年前建成交付使用的某一建筑物，建筑面积为120米<sup>2</sup>，单位建‘筑面积的重置价格为600元/米<sup>2</sup>，年折旧额为1440元，用直线法计算该建筑物的成新率为()。A:81.00%B:84.00%C:84.17%D:84.80%

选项 A:81.00%
B:84.00%
C:84.17%
D:84.80%

答案 B

解析已知C=120*600=72000（元），年折旧额D=C(1-R)/N,所以（1-R）/N=D/C=1440/72000=0.02,，根据成新率=[1-(1-R）t/N]*100%=(1-8*0.02)*100%=84%。

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中级房地产经济

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