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财务会计
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入平均为60
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入平均为60
资格题库
2022-08-02
23
问题
某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营,未来20年的年净租金收入平均为60万元,投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。A:5.00万元B:10.81万元C:12.00万元D:54.55万元
选项
A:5.00万元
B:10.81万元
C:12.00万元
D:54.55万元
答案
B
解析
P=-500+A[(1+i)
n
-1]/[i(1+i
n
)]=-500+60*[(1+10%)
20
-1][10%*(1+10%)
20
]=-500+510.81=10.81(万元)。
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