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  3. 下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是()。A:教育、医疗建设用地 B:文

下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是()。A:教育、医疗建设用地 B:文

admin2022-08-02  89
问题 下列用地中，可以进行建设用地使用权抵押的是()。A:教育、医疗建设用地B:文物保护建筑用地C:已依法公告列入征收范围的用地D:通过有偿转让方式取得的建设用地
选项 A:教育、医疗建设用地
B:文物保护建筑用地
C:已依法公告列入征收范围的用地
D:通过有偿转让方式取得的建设用地
答案 D
解析 国有建设用地使用权抵押权的设定。(1)可以设定抵押权的国有建设用地使用权①通过有偿出让、转让方式取得的建设用地使用权可以抵押。②通过行政划拨方式取得的建设用地使用权，再补签了出让合同、补交土地使用权出让金、领取国有土地使用证后，可以抵押。(2)建设用地使用权不得设定抵押的情形根据《城市房地产抵押管理办法》第八条规定，下列房地产不得抵押：①权属有争议的土地；②用于教育、医疗、市政等公共福利的建设用地使用权；③已依法列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物及其建设用地使用权；④已依法公告列入拆迁范围的房地产；⑤被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产；⑥依法不得抵押的其他房地产。
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