首页
登录
财务会计
共用题干 王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为50%,余款向银
共用题干 王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为50%,余款向银
资格题库
2022-08-02
27
问题
共用题干王某购买了一套市场价格为200万元的商品房,首付款为50%,余款向银行申请抵押贷款,假设贷款期限为20年,采用固定利率按月等额还款方式,贷款年利率为5%。王某这笔贷款的月偿还额为()元。A:5800B:6233C:6638D:7908
选项
王某这笔贷款的月偿还额为()元。
A:5800
B:6233
C:6638
D:7908
答案
C
解析
按月还款方式的计算中,利率必须采用月利率,还款期数必须是按月计算的期数。月利率=年利率/12=5%/12=0.42%;按月的期数=20*12=240(期)。
本题考查等额还款抵押贷款中月还款额的计算。王某借款:200*50%=100(万元)A=P*[i*(1+i)
n
]/[(1+i)
n
-1]=100*[0.4167%*(1+0.4167%)
240
]/[(1+0.4167%)
240
-1]=0.6638(万元)=6638(元)。
本题考查等本金还款方式的特点。其特点是每月偿还本金不变,利息逐期递减,月还款额递减。
本题考查浮动利率个人住房贷款的优点。浮动利率个人住房贷款的优点是:贴近市场利率水平,当利率下降时,可节省成本。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/482544.html
本试题收录于:
中级房地产经济题库其他分类
中级房地产经济
其他
相关试题推荐
某单位拟建生产性工程项目,初期投资额为200万元,此后自第一年年末开始有净收益,
共用题干 某企业现决定进行投资,现时点投资5600万元,一年后建成并投入生产。
共用题干 某企业现决定进行投资,现时点投资5600万元,一年后建成并投入生产。
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 某综合楼,建筑面积8400m2,实行公开招标,华民建筑工程公司在该项
共用题干 由于资源环境、自然条件等因素的影响,往往会造成工程实际进度与计划进度
共用题干 由于资源环境、自然条件等因素的影响,往往会造成工程实际进度与计划进度
共用题干 由于资源环境、自然条件等因素的影响,往往会造成工程实际进度与计划进度
随机试题
Accordingtothenews,whichstatementisTRUE?[originaltext]Chinesesharep
库布里克(Kubrick)被公认是战后最有影响的电影导演之一。(regardas,被动语态)Kubrickisregardedasoneofthe
[originaltext]M:IneedaticketforFlight220onDecember22.W:OK,sir.Itt
用配方法化二次形成规范形,并写出所用变换的矩阵。
A.申脉、丘墟、解溪 B.环跳、秩边、承扶 C.曲池、小海、天井 D.膝眼
阅读案例,并回答问题。 下面为一道物理试题和某学生的解答过程。 题目:如图所
国家信息中心近日发布的《中国信息社会发展报告2015》显示,2015年全国信息社
(2018年真题)吴某为某期货公司客户,由于经常出差无法参与交易,在营业部经理的
王某、赵某于2007年1月7日共同抢劫个体户李某,在抢劫中,持匕首刺中李某的腹部
某个体工商户李甲2020年取得生产经营收入22万元,生产经营成本为20万元(含购
最新回复
(
0
)