在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是()。A:降低首付款比例

练习题库2022-08-02 37

问题在按月等额偿还方式下，会导致个人住房贷款月还款额增加的是()。A:降低首付款比例B:降低贷款利率C:降低抵押率D:延长贷款期限

选项 A:降低首付款比例
B:降低贷款利率
C:降低抵押率
D:延长贷款期限

答案 A

解析本题考查等本金还款抵押贷款的相关内容。根据等额还款抵押贷款公式A=P*[i*（1+i）ⁿ]/[(1+i)ⁿ-1]可知，当首付款比例降低时，则需要贷款的P值就变大了，则月还款额就增加了。

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中级房地产经济

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