某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益

免费题库2022-08-02 91

问题某人拥有一套住房，若出租，则年租赁净收入为2万元。若其拟出售此住房，并要求年收益率为12%时，假设收益年期无限，则此住房的净销售收入应为()万元。A:14.58B:15.43C:16.67D:17.32

选项 A:14.58
B:15.43
C:16.67
D:17.32

答案 C

解析本题考查收益年限无限年且其他因素不变的收益法的计算。V=A/Y=2/12%=16.67（万元）。

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中级房地产经济

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