2. 财务会计
  3. 某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已

某套住宅的成交价格为5000元/m2，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已

练习题库2022-08-02  57
问题 某套住宅的成交价格为5000元/m<sup>2</sup>，交易中的营业税和契税等税费均由买方负担。已知房地产交易中应由卖方缴纳的营业税等税费为正常价格的6%，应由买方缴纳的契税等税费为正常价格的2%。该套住宅的正常价格为()元/m<sup>2</sup>。A:5200.00B:5300.00C:5319.15D:5400.00
选项 A:5200.00
B:5300.00
C:5319.15
D:5400.00
答案 C
解析 本题考查房地产正常成交价格的计算。正常成交价格=卖方实际得到的价格/（1-应由卖方缴纳的税费比率），正常成交价格=买方实际付出的价格/（1+应由买方缴纳的税费比率）。因为交易中的营业税和契税等税费均由买方负担，所以卖方实际得到的价格为5000元/m2。运用公式得到5000/(1-6%)=5319.15（元/m2）。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/482069.html
本试题收录于： 中级房地产经济题库其他分类

中级房地产经济

其他

相关试题推荐
随机试题
最新回复(0)