某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的

练习题库2022-08-02 61

问题某房地产，收益年限为无限，报酬率为8%，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为()万元。A:500.00B:489.36C:497.56D:500.21

选项 A:500.00
B:489.36
C:497.56
D:500.21

答案 A

解析本题考查收益年限无限且其他因素不变的收益法的计算。V=A/Y=40/8%=500（万元）。

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中级房地产经济

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