某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为1

练习题库2022-08-02 61

问题某方案初期投资额为300万元，此后每年年末的运营费用为40万元，方案的寿命期为10年，10年后的残值为零。假设基准收益率为10%，已知：(P/A，10%，10)=6.144，则该方案总费用的现值是()万元。A:245.76B:545.76C:1356.86D:1843.20

选项 A:245.76
B:545.76
C:1356.86
D:1843.20

答案 B

解析 A～P，P=A(P/A，10%，10)=40*6.144=245.76（万元），因此该方案总费用的现值-245.76+300=545.76（万元）。

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中级房地产经济

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