某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，

admin2022-08-02 87

问题某公司拟将正在经营的餐厅改造成网吧继续经营，预计每年将因此而节约运营成本5万元，该项目还可能经营30年。当资本利率为10%时，该项目合适的改造投资不多于()万元。A:47B:50C:75D:150

选项 A:47
B:50
C:75
D:150

答案 A

解析该项目合适的改造投资费用不得高于因此节约的经营成本的折现值。因此本题的实质仍然是资金时间价值换算中年值换算为现值的计算。P=A(P/A,10%,30)=5*[(1+10%)³⁰-1]/[10%*(1+10%)³⁰]=5*9.4269=47.13（万元）。

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中级房地产经济

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