2. 财务会计
  3. 关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，

关于土地增值税的说法，错误的是（ ）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，

考试题库2022-08-02  31
问题 关于土地增值税的说法，错误的是（   ）。A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税D.居民个人销售住房的免征土地增值税
选项 A.企业转让旧房作为改造安置住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
B.纳税人建造别墅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
C.因城市规划而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，免征土地增值税
D.居民个人销售住房的免征土地增值税
答案 B
解析 本题考查土地增值税的税收优惠。选项B错误，纳税人建造普通标准住宅（高级公寓、别墅、度假村等不属于普通标准住宅）出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税；增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定计税。
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