下列关于收入确认的表述不正确的是（）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性

考试题库2022-08-02 78

问题下列关于收入确认的表述不正确的是（）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，应一次性计入收取年度的当年收入B.接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现C.企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现D.采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现

选项 A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，应一次性计入收取年度的当年收入
B.接受捐赠收入，按照实际收到捐赠资产的日期确认收入的实现
C.企业转让股权收入，应于转让协议生效、且完成股权变更手续时，确认收入的实现
D.采取产品分成方式取得收入的，按照企业分得产品的日期确认收入的实现

答案 A

解析本题考查企业所得税收入的确认。选项A错误，租金收入，按照合同约定的承租人应付租金的日期确认收入的实现，其中合同约定租赁期限跨年度，且租金提前一次性支付的，可在租赁期内分期均匀确认收入的实现。

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下列关于收入确认的表述不正确的是（）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性

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下列不属于空置率的影响因素的是()。A:租户支付租金的能力 B:经营成本 C

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为

某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%

房地产估价报告使用期限应自()起算。A:价值时点 B:受理估价委托之日 C:

某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付

一般来说，随着人们收入水平的提高，人们的住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。

对于需要比较多个互斥方案，若采用差额净现盲法，则下列表述中正确的有()。A:差额

将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案

净收益=潜在毛租金收入-()-其他收入-运营费用。A:空置和收租损失 B:还本

决定房地产需求量的因素不包括()。A:商品房品质 B:消费者收入 C:抵押贷

LisaFryandPaulaTurnergrewupacrossthestreetfromeachotherinTwin

Theconceptofobtainingfreshwaterfromicebergsthataretowedtopopulat

LackofsleepcouldleadtoweightgainGettingtoolitt

（2020年真题）甲单位为一家中央级事业单位，自2019年1月1日起执行政府会计

收益性和风险性均较高的营运资本融资政类型是：A:配合型 B:激进型 C:稳健

具有黏附作用的细菌结构是A.鞭毛B.普通菌毛C.荚膜D.M蛋白E.芽孢

直流电源系统应装设有防止（）的保护装置过负载$;$过电流$;$过电压$;$雷击

图示圆轴，固定端外圆上y＝0点（图中A点）的单元体是（　　）。

一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案是()。A:物业日

食物中毒：蘑菇（　　）。A.矿难：煤炭 B.高血压：血压计 C.球场骚乱：警

下列关于收入确认的表述不正确的是（ ）。A.租赁期限跨年度，且租金提前一次性

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中级经济师

下列不属于空置率的影响因素的是()。A:租户支付租金的能力 B:经营成本 C

某等额本息还款的房地产抵押贷款月还款额为7908元，贷款年利率为5%，贷款期限为

某房地产的抵押价值为50万元，抵押率为30%，贷款期限为10年，贷款年利率为6%

房地产估价报告使用期限应自()起算。A:价值时点 B:受理估价委托之日 C:

某家庭向银行申请了总额为30万元、年利率为6%、贷款期限为30年、按月等额还本付

一般来说，随着人们收入水平的提高，人们的住宅需求从生存型向发展型乃至享受型发展。

对于需要比较多个互斥方案，若采用差额净现盲法，则下列表述中正确的有()。A:差额

将投资方案在计算期的收入及支出，按一定的折现率换算为等值年值，用以评价或选择方案

净收益=潜在毛租金收入-()-其他收入-运营费用。A:空置和收租损失 B:还本

决定房地产需求量的因素不包括()。A:商品房品质 B:消费者收入 C:抵押贷

LisaFryandPaulaTurnergrewupacrossthestreetfromeachotherinTwin

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LackofsleepcouldleadtoweightgainGettingtoolitt

（2020年真题）甲单位为一家中央级事业单位，自2019年1月1日起执行政府会计

收益性和风险性均较高的营运资本融资政类型是：A:配合型 B:激进型 C:稳健

具有黏附作用的细菌结构是A.鞭毛B.普通菌毛C.荚膜D.M蛋白E.芽孢

直流电源系统应装设有防止（）的保护装置过负载$;$过电流$;$过电压$;$雷击

图示圆轴，固定端外圆上y＝0点（图中A点）的单元体是（ ）。

一般存放期不长，会有相当多的案卷因存放到期而移出或销毁的档案是()。A:物业日

食物中毒：蘑菇（ ）。A.矿难：煤炭 B.高血压：血压计 C.球场骚乱：警

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图示圆轴，固定端外圆上y＝0点（图中A点）的单元体是（　　）。

食物中毒：蘑菇（　　）。A.矿难：煤炭 B.高血压：血压计 C.球场骚乱：警