某房地产企业为增值税一般纳税人， 2021年 6月 1日购买一地块开发房地产项目

免费题库2022-08-02 93

问题某房地产企业为增值税一般纳税人， 2021年 6月 1日购买一地块开发房地产项目，支付地价款 800万元，次年年末项目完工，完工当期销售其中的 90%取得含税销售收入 2000万元，当期增值税销项税额为（）万元。A.105.69B.118.92C.99.08D.138.38

选项 A.105.69
B.118.92
C.99.08
D.138.38

答案 A

解析房地产开发企业中的一般纳税人销售其开发的房地产项目（选择简易计税方法的房地产老项目除外），以取得的全部价款和价外费用，扣除受让土地时向政府部门支付的土地价款后的余额为销售额。销售额 =（全部价款和价外费用 -当期允许扣除的土地价款）÷（ 1+9% ） =（ 2000-800× 90%）÷（ 1+9%） =1174.31（万元），销项税额 =1174.31× 9%=105.69 （万元）。

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某房地产企业为增值税一般纳税人， 2021年 6月 1日购买一地块开发房地产项目

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下列不是线性盈亏分析的假设条件的是()。A:项目的收益与成本都是产量的线性函数

某房地产公司开发6000m2的商业用房供出租用，总开发费用为3000万元，毛租金

某建设项目的年设计生产能力为6500件，年固定成本为200万元，每件产品的售价为

某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案，基准收益率为10%。根据下表的数

某建设项目生产单一产品，已知建成后年固定成本为1200万元，单位产品的销售价格为

对房地产投资者危害最大的一种风险是()。A:资本价值风险 B:市场供求风险

某房地产投资项目每年的现金流量如下表所示，若基准收益率为10%，则该项目的净现值

在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。A:

某建设项目的总投资为5600万元，年平均利润总额为1200万元，则该建设项目的总

出售型房地产开发项目的总投资基本上就等于其()。A:土地使用权出让金 B:开发

[originaltext]Scientistsarefascinatedbywhattheylearnfromthemethods

[originaltext]W:[5]AndnowhereisourguestHarrisonBlacktotellusaboutL

FourWaystoBeHappierIftherewereaDr.Happiness,

Flightsimulator(飞行模拟器)referstoanyelectronicormechanicalsystemfor

HowtoReinventCollegeRankings:ShowtheDataStudentsNeedMostA

攻下药适应证不包括的是A.水肿停饮 B.胃肠积滞 C.大便秘结 D.

下列说法中不属于访问前准备工作内容的是（　　）A.一切可用的记录工具，如：录音机

拔除上颌牙时，病员的头位应为A.头直位并偏向右侧，以便面对术者 B.头后仰使上

保险适用的基本原则有（）。A.近因原则 B.盈利增值原则 C.最大诚信原则

某货物运输公司2010年6月统计资料如下：工作车日180天，完好车日294天，总

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在()被批准后，房地产开发企业即可委托咨询评估公司对投资项目进行可行性研究。A:

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