2. 财务会计
  3. 甲企业2020年1月开业，领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、卫生先进单位

甲企业2020年1月开业，领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、卫生先进单位

免费题库2022-08-02  28
问题 甲企业2020年1月开业，领受房屋产权证、工商营业执照、商标注册证、卫生先进单位证各一件。本年相关情况如下：(1)本年度共计拥有土地65000平方米，其中学校占地3000平方米，幼儿园占地1200平方米、企业厂区内部绿化占地2000平方米。(2)本年年初甲企业共有房产原值4000万元，1月1日起甲企业将原值200万元、占地面积400平方米的一栋仓库出租给本市乙企业(乙企业性质属于广告业，为一般纳税人，乙企业本年实现销售广告业务收入1000万元)存放货物，租赁合同约定租期1年，每月租金收入1．5万元。(3)营业账簿中实收资本为300万元，资本公积金为100万元。已知：甲企业所在地城镇土地使用税为4元/平方米，房产税计算余值的扣除比例为20％，租赁合同印花税税率为1‰，记载资金的营业账簿印花税税率为0．5‰。甲企业本年应缴纳房产税为(  )万元。A.38．64B.37．44C.40．24D.42．36
选项 A.38．64
B.37．44
C.40．24
D.42．36
答案 A
解析 房产税应纳税额=房产原值×(1-原值减除率)×适用税率=(4000-200)×(1-20％)×1．2％=36．48(万元)。本年房产税应纳税额=36．48+2．16=38．64(万元)。故选项A正确。
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