林某拥有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元(不含增值税,下同)。黄某拥有

免费题库2022-08-02  23

问题 林某拥有面积为140平方米的住宅一套,价值96万元(不含增值税,下同)。黄某拥有面积为120平方米的住宅一套,价值72万元。两人进行房屋互换,差价部分黄某以现金补偿林某。已知契税适用税率为3%,根据契税法律制度的规定,黄某应缴纳的契税税额为(   )万元。A.0.72B.2.16C.2.88D.4.8

选项 A.0.72
B.2.16
C.2.88
D.4.8

答案 A

解析 土地使用权互换、房屋互换,契税计税依据为不含增值税价格的差额。黄某应缴纳的契税税额=(96-72)×3%=0.72(万元)。
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