2. 财务会计
  3. 某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2021年11月1日转让营改增前开发的A项目

某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2021年11月1日转让营改增前开发的A项目

题库2022-08-02  61
问题 某房地产开发公司为增值税一般纳税人，2021年11月1日转让营改增前开发的A项目部分房产，取得含税收入50000万元，该项目已达土地增值税清算条件，该房地产公司对A项目选择“简易征收”方式缴纳增值税，该公司在土地增值税清算时应确认收入（   ）万元。A.46190.48B.47619.05C.50000.00D.45045.05
选项 A.46190.48
B.47619.05
C.50000.00
D.45045.05
答案 B
解析 营改增后，纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。土地增值税应税收入＝营改增前转让房地产取得的收入＋营改增后转让房地产取得的不含增值税收入，应确认收入＝50000÷（1＋5％）＝47619.05（万元）。
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