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财务会计
(2017年真题)某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权
(2017年真题)某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权
admin
2022-08-02
40
问题
(2017年真题)某企业2016年3月投资1500万元取得5万平方米的土地使用权,缴纳契税60万元,用于建造面积为4万平方米的厂房,建造成本和费用为2000万元,2016年能竣工验收并投入使用,对该厂房征收房产税所确定的房产原值是( )万元。A.3500B.3200C.3560D.3000
选项
A.3500
B.3200
C.3560
D.3000
答案
C
解析
房产原值包含地价,包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。本题宗地容积率=4÷5=0.8>0.5,不需要按房产建筑面积的2倍计算土地面积计入房产原值。该企业征收房产税的房产原值=1500+60+2000=3560(万元)
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注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
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