2. 财务会计
  3. 某市房地产企业2021年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万

某市房地产企业2021年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万

题库2022-08-02  4
问题 某市房地产企业2021年1-10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，本年内未销售；2021年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米。当地城镇土地使用税的适用年税额为每平方米3元，该企业2021年应缴纳城镇土地使用税（   ）元。A.18000B.58000C.78000D.220000
选项 A.18000
B.58000
C.78000
D.220000
答案 B
解析 房地产开发公司建筑商品房的用地，应按照规定计征城镇土地使用税；经批准开山填海整治的土地，从使用的月份起免征城镇土地使用税5-10年，这里的土地是指开山填海整治并自用的土地，不包括受让取得的已开山填海整治的土地；4月受让的土地，从5月开始缴纳城镇土地使用税，所以是8个月。因此，该房地产公司应缴纳的城镇土地使用税＝6000×3＋20000×3×8÷12＝58000（元）。
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