2. 财务会计
  3. 甲企业以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续。经有关部

甲企业以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续。经有关部

练习题库2022-08-02  89
问题 甲企业以自有房产对乙企业进行投资并取得了相应的股权，办理了产权过户手续。经有关部门评估，该房产的现值为24000万元。当月丙企业以股权方式购买该房产并办理了过户手续，支付的股份价值为30000万元。下列各企业计缴契税的处理中，正确的有（　　）。A.乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税B.甲企业以房产投资的行为不缴纳契税C.丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
选项 A.乙企业向丙企业出售房屋不缴纳契税
B.甲企业以房产投资的行为不缴纳契税
C.丙企业按30000万元作为计税依据计缴契税
D.乙企业从甲企业取得房屋按房产现值24000万元作为计税依据计缴契税
答案 ABCD
解析 契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
　　乙向丙出售，应该由丙缴纳契税，以成交价30000万元缴纳契税；
　　以房产投资、入股，由产权承受方缴纳契税，所以甲不缴纳契税，应该由乙按24000万元缴纳契税。
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