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财务会计
甲公司2020年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自20
甲公司2020年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自20
练习题库
2022-08-02
29
问题
甲公司2020年年初房产原值为8000万元,3月与乙公司签订租赁合同,约定自2020年4月起将原值500万元房产租赁给乙公司,租期3年,月租金2万元,2020年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%,甲公司2020年度应缴纳的房产税为( )。A.65.49元B.66.21元C.66.54元D.67.26元
选项
A.65.49元
B.66.21元
C.66.54元
D.67.26元
答案
C
解析
对出租房产,租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的,免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。 一种方法:从价计征房产税=8000×(1-30%)×1.2%×1/2+7500×(1-30%)×1.2%×1/2=33.6+31.5=65.1(万元);从租计征房产税=2×6×12%=1.44(万元); 另一种方法:从价计征房产税=7500×(1-30%)×1.2%+500×(1-30%)×1.2%×1/2=65.1(万元);从租计征房产税=2×6×12%=1.44(万元)。 甲公司2020年度应缴纳的房产税=65.1+1.44=66.54(万元)
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注会税法题库注册会计师分类
注会税法
注册会计师
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