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  3. 根据物权法律制度的规定，下列房地产中，可以依法转让的是（ ）。A.司法机关和

根据物权法律制度的规定，下列房地产中，可以依法转让的是（ ）。A.司法机关和

admin2022-08-02  106
问题 根据物权法律制度的规定，下列房地产中，可以依法转让的是（   ）。A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利B.依法收回的土地使用权C.权属有争议的土地使用权D.已经被抵押
选项 A.司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利
B.依法收回的土地使用权
C.权属有争议的土地使用权
D.已经被抵押
答案 D
解析 下列房地产，不得转让：
（1）以出让方式取得土地使用权的，不符合《城市房地产管理法》第39条规定的条件的；
（2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；
（3）依法收回土地使用权的；
（4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；
（5）权属有争议的；
（6）未依法登记领取权属证书的；
（7）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。选项D中，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
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