2. 财务会计
  3. 下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（ ）。A.贷款合同

下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（ ）。A.贷款合同

题库2022-08-02  82
问题 下列关于商品房买卖合同与贷款合同的效力关系，说法正确的有（   ）。A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任
选项 A.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同
B.商品房买卖合同被解除，则贷款合同也应相应解除
C.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失
D.贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，当事人无须承担赔偿责任
答案 ABC
解析 根据规定，贷款合同未能订立，导致商品房买卖合同不能履行的，则当事人可以要求解除合同，并分析贷款合同未能订立的原因，在可以归责于一方当事人的情况下，由该当事人赔偿损失；商品房买卖合同无效、被撤销或者被解除，则贷款合同也应相应解除。
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