（2010年真题）甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于

最全题库2022-08-02 38

问题（2010年真题）甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于 1.2”、“绿地面积超过 50％”，引起购房者的热烈关注，所预售的商品房一售而空，价格也比周边小区高出 20％。但是，该小区商品房的预售合同中未对容积率和公共绿地面积问题作约定。甲公司交房后，购房者乙却发现小区的容积率超过 2.0，绿地面积只有 20％，并且在调查后得知，甲公司报经批准的规划就是如此。下列关于甲公司和乙之间的房屋预售合同的表述中，正确的有（）。A.合同无效B.乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失C.乙有权请求甲公司承担违约责任D.乙无权请求甲公司承担违约责任

选项 A.合同无效
B.乙有权请求人民法院或仲裁机构撤销合同并请求甲公司赔偿损失
C.乙有权请求甲公司承担违约责任
D.乙无权请求甲公司承担违约责任

答案 BC

解析（1）选项 AB：开发商的行为构成欺诈，该合同可撤销（而非直接无效）。（2）选项 CD：开发商就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的具体确定、对合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的说明和允诺，视为要约。

转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/408021.html

本试题收录于：注会经济法题库注册会计师分类

注会经济法

注册会计师

相关试题推荐

随机试题

最新回复(0)

（2010年真题）甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于

注会经济法

注册会计师

微微公司是一家广告传媒上市公司，根据相关法律法规的要求，该公司需要定期披露有关信

资料一 2010年4月，由6名工程师、2名设计师组成的联合团队创建的科通科技

甲公司是一家餐饮公司。2010年，一场传染病的流行使餐饮业进入“寒冬”。该公司在

（2014年真题）下列风险管理技术与方法中，能够对风险进行定量分析的是（）。A

（2009年真题）在风险评估系图中，风险对企业所产生的影响是影响风险评级的重要参

（2012年真题）乙公司为一家专营空中物流货运的航空公司，现正为可能开发的中东航

（2016年真题）甲公司是一家化工企业，每年都对设备进行检修。甲公司在对设备故障

（2014年真题）根据我国内部控制基本规范，反舞弊机制属于内部控制要素中的（）

（2015年真题）下列各项中，属于造成产业零散的原因是（）。A.技术不确定性

（2016年真题）下列各项中，属于内部监督要素的是（　　）A.企业实施全面预算管

[originaltext]W:YouneverspeakEnglishunlessyouabsolutelyhaveto.I’llhe

[originaltext]Sayyougetintobed,preparedforahealthysevenoreighth

Heabandonedacareerthat______tohisbecomingoneofthemostinfluentialpe

Let’sNotHideHealthCostsWeareawashinhealth-careproposals.Presi

EuphemismDefinition•lexicalmeaning:　　—speakingwithgo

Advancedcomputertechnologyhas______ananswertoaccurateweatherforecasting.

在道德建设中，所谓“应该”和“不应该”的含义是（）A.自己想怎么做，就怎么做，

统计图中的()可以反映数据的分布，在投资实践中被演变成著名的K线图。A:直方图

1.采集单元熔丝更换应使用绝缘工具，工作中防止()。 A人身

小学阶段是发展学生个性的（）。 A.并不重要的时期 B.非常重要的奠基时期

（2010年真题）甲房地产开发公司在预售某住宅小区的广告中，宣称其“容积率不高于

注会经济法

注册会计师

微微公司是一家广告传媒上市公司，根据相关法律法规的要求，该公司需要定期披露有关信

资料一 2010年4月，由6名工程师、2名设计师组成的联合团队创建的科通科技

甲公司是一家餐饮公司。2010年，一场传染病的流行使餐饮业进入“寒冬”。该公司在

（2014年真题）下列风险管理技术与方法中，能够对风险进行定量分析的是（）。A

（2009年真题）在风险评估系图中，风险对企业所产生的影响是影响风险评级的重要参

（2012年真题）乙公司为一家专营空中物流货运的航空公司，现正为可能开发的中东航

（2016年真题）甲公司是一家化工企业，每年都对设备进行检修。甲公司在对设备故障

（2014年真题）根据我国内部控制基本规范，反舞弊机制属于内部控制要素中的（）

（2015年真题）下列各项中，属于造成产业零散的原因是（）。A.技术不确定性

（2016年真题）下列各项中，属于内部监督要素的是（ ）A.企业实施全面预算管

[originaltext]W:YouneverspeakEnglishunlessyouabsolutelyhaveto.I’llhe

[originaltext]Sayyougetintobed,preparedforahealthysevenoreighth

Heabandonedacareerthat______tohisbecomingoneofthemostinfluentialpe

Let’sNotHideHealthCostsWeareawashinhealth-careproposals.Presi

EuphemismDefinition•lexicalmeaning: —speakingwithgo

Advancedcomputertechnologyhas______ananswertoaccurateweatherforecasting.

在道德建设中，所谓“应该”和“不应该”的含义是（）A.自己想怎么做，就怎么做，

统计图中的()可以反映数据的分布，在投资实践中被演变成著名的K线图。A:直方图

1.采集单元熔丝更换应使用绝缘工具，工作中防止()。 A人身

小学阶段是发展学生个性的（）。 A.并不重要的时期 B.非常重要的奠基时期

（2016年真题）下列各项中，属于内部监督要素的是（　　）A.企业实施全面预算管

　　EuphemismDefinition•lexicalmeaning:　　—speakingwithgo