2. 财务会计
  3. 甲公司为一般工业企业，2×17年发生下列经济业务： （1）出租固定资产取得租金

甲公司为一般工业企业，2×17年发生下列经济业务： （1）出租固定资产取得租金

admin2022-08-02  80
问题 甲公司为一般工业企业，2×17年发生下列经济业务：（1）出租固定资产取得租金收入100万元；（2）处置无形资产产生净收益200万元；（3）其他债权投资公允价值变动收益300万元；（4）发生具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，换出投资性房地产的账面价值低于其公允价值差额为400万元。根据上述资料，不考虑其他因素，下列表述正确的是（   ）。A.出租固定资产取得的租金收入100万属于利得B.具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换中，换出投资性房地产的账面价值低于其公允价值的差额400万不属于利得C.甲公司直接计入所有者权益的利得是600万元D.甲公司直接计入当期损益的利得是300万元
选项 A.出租固定资产取得的租金收入100万属于利得
B.具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换中，换出投资性房地产的账面价值低于其公允价值的差额400万不属于利得
C.甲公司直接计入所有者权益的利得是600万元
D.甲公司直接计入当期损益的利得是300万元
答案 B
解析 出租固定资产取得的租金收入100万记入“其他业务收入”，不属于利得；处置无形资产产生的净收益200万元记入“资产处置损益”，属于直接计入当期损益的利得；其他债权投资公允价值变动收益300万元记入“其他综合收益”科目，属于直接计入所有者权益的利得；具有商业实质且公允价值能够可靠计量的非货币性资产交换，换出投资性房地产应按照公允价值确认收入、按照账面价值结转成本，差额不属于利得。因此选项ACD均不正确。
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