2. 财务会计
  3. 关于承租人甲公司因从乙公司租入标的物而确定的实质固定付款额，下列表述中正确的有（

关于承租人甲公司因从乙公司租入标的物而确定的实质固定付款额，下列表述中正确的有（

考试题库2022-08-02  78
问题 关于承租人甲公司因从乙公司租入标的物而确定的实质固定付款额，下列表述中正确的有（　）。　A.租入零售场所开设一家商店，租赁合同规定，如果商店没有发生销售，则应付的年租金为100元；如果这家商店发生了任何销售，则甲公司应付的年租金为100万元，该租赁包含每年100万元的实质固定付款额B.租入卡车，租赁合同规定，如果该卡车在某月份的行驶里程不超过1万公里，则该月应付的租金为2万元；如果该卡车在某月份的行驶里程超过1万公里但不超过2万公里，则该月应付的租金为2.6万元；该卡车1个月内的行驶里程最高不能超过2万公里，否则承租人需支付巨额罚款，该租赁包含2万元的实质固定付款额C.租入机器，租赁合同规定，不可撤销的租赁期为2年。在第2年年末，甲公司必须以2万元购买该机器，或者必须将租赁期延长2年，如延长，则在续租期内每年末支付1.05万元。由于不能合理确定在第2年年末将是购买该机器，还是将租赁期延长2年。实质固定付款额是下述两项金额中的较高者：购买选择权的行权价格（2万元）的现值与续租期内付款额（每年年末支付1.05万元）的现值D.租入飞机，租赁合同规定，不可撤销的租赁期为16年。在第16年年末，甲公司必须以200万元购买该飞机，或者必须将租赁期延长4年，如延长，则在续租期内每年年末支付110万元。由于不能合理确定在第16年年末将是购买该飞机，还是将租赁期延长4年。实质固定付款额的金额是下述两项金额中的较低者：购买选择权的行权价格（200万元）的现值与续租期内付款额（每年年末支付110万元）的现值
选项 A.租入零售场所开设一家商店，租赁合同规定，如果商店没有发生销售，则应付的年租金为100元；如果这家商店发生了任何销售，则甲公司应付的年租金为100万元，该租赁包含每年100万元的实质固定付款额
B.租入卡车，租赁合同规定，如果该卡车在某月份的行驶里程不超过1万公里，则该月应付的租金为2万元；如果该卡车在某月份的行驶里程超过1万公里但不超过2万公里，则该月应付的租金为2.6万元；该卡车1个月内的行驶里程最高不能超过2万公里，否则承租人需支付巨额罚款，该租赁包含2万元的实质固定付款额
C.租入机器，租赁合同规定，不可撤销的租赁期为2年。在第2年年末，甲公司必须以2万元购买该机器，或者必须将租赁期延长2年，如延长，则在续租期内每年末支付1.05万元。由于不能合理确定在第2年年末将是购买该机器，还是将租赁期延长2年。实质固定付款额是下述两项金额中的较高者：购买选择权的行权价格（2万元）的现值与续租期内付款额（每年年末支付1.05万元）的现值
D.租入飞机，租赁合同规定，不可撤销的租赁期为16年。在第16年年末，甲公司必须以200万元购买该飞机，或者必须将租赁期延长4年，如延长，则在续租期内每年年末支付110万元。由于不能合理确定在第16年年末将是购买该飞机，还是将租赁期延长4年。实质固定付款额的金额是下述两项金额中的较低者：购买选择权的行权价格（200万元）的现值与续租期内付款额（每年年末支付110万元）的现值
答案 ABD
解析 选项C，承租人有多套可行的付款额方案，但必须选择其中一套。在此情况下，承租人应采用总折现金额最低的一套作为租赁付款额。
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