2. 财务会计
  3. 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为1

乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为1

练习题库2022-08-02  25
问题 乙公司将一台管理用固定资产以经营租赁方式租赁给甲公司，租赁期为3年，租金总额为15000元（已扣除免租期租金，免租期为2个月），其中第一年租金6000元，第二年租金5000元，第三年租金4000元。此外，每年乙公司还承担了本应由甲公司承担的固定资产修理费用，每年的金额为300元。假定甲公司将该项租赁业务认定为低价值租赁。下列关于甲公司的会计处理，表述正确的是（　）。　　A.每年确认的租金费用4700元B.每年确认管理费用4900元C.第一年确认的租金费用6000元D.第二年、第三年确认的租金费用分别是5000元、4000元
选项 A.每年确认的租金费用4700元
B.每年确认管理费用4900元
C.第一年确认的租金费用6000元
D.第二年、第三年确认的租金费用分别是5000元、4000元
答案 A
解析 每年应确认的租金费用＝（15000－300×3）÷3＝4700（元）；每年确认的管理费用＝4700＋300＝5000（元）。注意，本题中出租人承担了承租人的某些费用，其实这些费用出租人会以租金的形式从承租人处取得，因此本题中承租人甲公司每年需要承担的费用5000元中有300元属于修理费用。
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