2. 财务会计
  3. 下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中不正确的是（　）。A.采用公允价值模式

下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中不正确的是（　）。A.采用公允价值模式

练习题库2022-08-02  49
问题 下列各项中关于投资性房地产的后续计量表述中不正确的是（　）。A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销C.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果第一次取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应对其采用成本模式进行后续计量直至处置，并假定无残值D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入其他综合收益
选项 A.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产不计提折旧或摊销
B.采用成本模式进行后续计量的投资性房地产计提折旧或摊销
C.采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量的企业如果第一次取得的一项非在建投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应对其采用成本模式进行后续计量直至处置，并假定无残值
D.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入其他综合收益
答案 D
解析 选项C，在极少情况下，采用公允价值对投资性房地产进行后续计量的企业，有证据表明，当企业首次取得某项非在建投资性房地产（或某项现有房地产在改变用途后首次成为投资性房地产）时，该投资性房地产的公允价值不能持续可靠取得的，应当对该投资性房地产采用成本模式计量直至处置，并且假设无残值；选项D，采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产的公允价值变动计入公允价值变动损益。
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