2. 财务会计
  3. 甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2×19年1月1

甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2×19年1月1

最全题库2022-08-02  87
问题 甲公司将一栋写字楼租赁给乙公司使用，并采用成本模式进行后续计量。2×19年1月1日，甲公司认为，出租给乙公司使用的写字楼，其所在地的房地产交易市场比较成熟，具备了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。该写字楼的原价为20000万元，已计提折旧400万元，未计提减值准备。2×19年1月1日，该写字楼的公允价值为26000万元。假设甲公司按净利润的10%提取盈余公积，适用的所得税税率为25%，则变更日影响资产负债表中“未分配利润”项目期初余额的金额是（　　）万元。A.4800B.5760C.1440D.4320
选项 A.4800
B.5760
C.1440
D.4320
答案 D
解析 变更日影响资产负债表中“未分配利润”项目期初余额的金额 =[26000-（ 20000-400） ]×（ 1-25%）×（ 1-10%） =4320（万元）。
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