2. 财务会计
  3. 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×14年6月30日，甲公司处置了

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×14年6月30日，甲公司处置了

练习题库2022-08-02  137
问题 甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2×14年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5000万元，已收存银行。该项投资性房地产的原值为6000万元，于2×03年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用年限平均法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑其他因素，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益为（   ）万元。A.260B.10C.140D.－110
选项 A.260
B.10
C.140
D.－110
答案 A
解析 至处置时该项投资性房地产计提的折旧金额＝6000/50×10.5＝1260（万元），则甲公司应确认的处置损益＝5000－（6000－1260）＝260（万元）。
会计处理：
借：银行存款 5 000
　　贷：其他业务收入 5 000
借：其他业务成本 4740
　　投资性房地产累计折旧 1 260
　　贷：投资性房地产 6 000
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