2. 财务会计
  3. （2021年真题）甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润

（2021年真题）甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润

资格题库2022-08-02  95
问题 （2021年真题）甲公司发生的与投资性房地产有关的下列交易或事项中，将影响其利润表营业利润项目列报金额的有（）。A.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值B.以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值
选项 A.作为存货的房地产转换为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值大于账面价值
B.以公允价值模式计量的投资性房地产，资产负债表日公允价值小于账面价值
C.将投资性房地产由成本模式计量变更为公允价值模式计量时，公允价值大于账面价值
D.将公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，公允价值小于账面价值
答案 BD
解析 选项A，计入其他综合收益科目，不影响营业利润；选项B，计入公允价值变动损益科目，影响营业利润；选项C，属于会计政策变更，差额计入留存收益，不影响营业利润；选项D，计入公允价值变动损益科目，影响营业利润。
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