2. 财务会计
  3. 下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　）。A.用于建造厂房的

下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　）。A.用于建造厂房的

题库2022-08-02  22
问题 下列有关企业取得土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　）。A.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
选项 A.用于建造厂房的土地使用权的账面价值应计入所建厂房的建造成本
B.外购土地使用权及建筑物支付的价款难以在建筑物与土地使用权之间进行分配的，应当全部作为固定资产
C.企业改变土地使用权的用途，将其作为用于出租或增值目的时，应将其转为投资性房地产
D.房地产开发企业取得的土地使用权用于建造对外出售的房屋建筑物，相关的土地使用权应当计入所建造的房屋建筑物的成本
答案 BCD
解析 本题考核土地使用权的会计处理。选项A，用于建造厂房的土地使用权的账面价值不需要转入所建造厂房的建造成本，单独作为无形资产核算，只是在厂房建造期间将土地使用权的摊销计入在建工程。
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