2. 财务会计
  3. 下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　）。 　A.自行建造的投

下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　）。 　A.自行建造的投

练习题库2022-08-02  28
问题 下列关于企业投资性房地产会计处理的表述中，正确的有（　）。　A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
选项 A.自行建造的投资性房地产，按达到预定可使用状态前所发生的必要支出进行初始计量
B.以成本模式进行后续计量的投资性房地产，计提的减值准备以后会计期间可以转回
C.投资性房地产后续计量由成本模式转为公允价值模式时，其公允价值与账面价值的差额应计入当期损益
D.满足投资性房地产确认条件的后续支出，应予以资本化
答案 AD
解析 选项B，计提的减值准备以后期间不能转回；选项C，应作为会计政策变更处理，按计量模式变更时公允价值与账面价值的差额，调整期初留存收益。
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