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2x18年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给
2x18年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给
考试题库
2022-08-02
29
问题
2x18年12月31日,甲公司以银行存款12000万元外购一栋写字楼并立即出租给乙公司使用,租期5年,每年末收取租金1000万元。该写字楼的预计使用年限为20年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2x19年12月31日,该写字楼出现减值迹象,可收回金额为11200万元。不考虑其他因素,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2x19年度营业利润的影响金额为( )万元。A.400B.800C.200D.1000
选项
A.400
B.800
C.200
D.1000
答案
C
解析
该投资性房地产2x19年租金收入确认为其他业务收入=1000(万元),其折旧确认的其他业务成本=12000/20=600(万元);2x19年年末投资性房地产账面价值为12000-600=11400万元,可收回金额为11200万元,所以发生减值11400-11200=200万元,即确认资产减值损失200万元;会计考前超压卷,与该写字楼相关的交易或事项对甲公司2x19年度营业利润的影响金额=1000-600-200=200(万元)。
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