2. 财务会计
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2018年1月，甲公司购买一栋写字楼用于办公，作价500万元；2月，将其中一栋住

题库2022-08-02  35
问题 2018年1月，甲公司购买一栋写字楼用于办公，作价500万元；2月，将其中一栋住房赠与董事长王某，经房地产评估机构评估王某所获得的房屋价值为128万元，3月，将其中一套价值150万元的房产与乙企业进行互换，收到乙企业支付差价50万元。已知当地契税税率为3%。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，分析回答下列小题。王某接受房屋应缴纳的契税的下列计算，正确的是（   ）。A.0B.128×3%＝3.84万元C.128×3%×70%＝2.688万元D.128×3%×50%＝1.92万元
选项 A.0
B.128×3%＝3.84万元
C.128×3%×70%＝2.688万元
D.128×3%×50%＝1.92万元
答案 B
解析 房屋赠与应缴纳契税，计税依据为税务机关参照市场价格核定的价格，即128万元，因此王某应缴纳的契税税额＝128×3%＝3.84（万元）。
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