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  3. 张某出租住房取得租金收入3800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已

张某出租住房取得租金收入3800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已

考试题库2022-08-02  71
问题 张某出租住房取得租金收入3800元，财产租赁缴纳税费152元，修缮费600元，已知个人出租住房暂减按10％征收个人所得税，收入不超过4000，减除800元费用，下列关于张某当月租金收入应缴纳个人所得税税额的计算中，正确的是（   ）。A.（3800－800）×10％＝300（元）B.3800×10％＝380（元）C.（3800－152－600－800）×10％＝224.8（元）D.（3800－152－600）×10％＝304.8（元）
选项 A.（3800－800）×10％＝300（元）
B.3800×10％＝380（元）
C.（3800－152－600－800）×10％＝224.8（元）
D.（3800－152－600）×10％＝304.8（元）
答案 C
解析 本题考核财产租赁所得个人所得税计算。财产租赁所得，每次（月）收入不足4000元的：应纳税额＝[每次（月）收入额－财产租赁过程中缴纳的税费－由纳税人负担的租赁财产实际开支的修缮费用（800元为限）－800元]×20％，个人出租住房暂减按10％征收个人所得税。
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