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2019年 7月 1日，甲公司出租商铺，租期半年（至 2019年 12月 31日

免费题库2022-08-02  13
问题 2019年 7月 1日，甲公司出租商铺，租期半年（至 2019年 12月 31日租期届满），一次性收取含增值税租金 126000元。已知增值税征收率为 5%，房产税从租计征的税率为 12%。计算甲公司出租商铺应缴纳房产税税额的下列算式中，正确的是（ ）。A.126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元）B.126000÷（1+5%）×12%=14400（元）C.126000×（1-30%）×12%=10584（元）D.126000×12%=15120（元）
选项 A.126000÷（1+5%）×（1-30%）×12%=10080（元）
B.126000÷（1+5%）×12%=14400（元）
C.126000×（1-30%）×12%=10584（元）
D.126000×12%=15120（元）
答案 B
解析 （ 1）计征房产税的租金收入不含增值税，因此，应当先对“ 126000元”作价税分离处理，排除选项 CD；（ 2）从租计征房产税的应纳税额 =不含增值税的租金收入×适用的房产税税率，选项 B正确。
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