2. 财务会计
  3. 甲企业 2020 年年初拥有一栋房产，房产原值 1000 万元， 3 月 31

甲企业 2020 年年初拥有一栋房产，房产原值 1000 万元， 3 月 31

考试题库2022-08-02  71
问题 甲企业 2020 年年初拥有一栋房产，房产原值 1000 万元， 3 月 31 日将其对外出租，租期 1 年，每月收取不含增值税租金 1 万元。已知从价计征房产税的税率为1.2 %，从租计征房产税的税率为 12 %，当地省政府规定计算房产余值的减除比例为 30 %。根据房产税法律制度的规定， 2020 年甲企业应缴纳房产税（ ）万元。A.1.08B.3.18C.3.76D.8.4
选项 A.1.08
B.3.18
C.3.76
D.8.4
答案 B
解析 （ 1 ）纳税人出租房产，自交付出租房产之次月起缴纳房产税；（ 2 ）甲企业前 3个月应从价计征房产税，后 9 个月从租计征房产税；（ 3 ）甲企业 2020 年应缴纳房产税=1000 ×（ 1 - 30 %）× 1.2 %× 3 个月 /12 个月+ 1 × 9 个月× 12 %= 3.18 （万元）。
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