2. 财务会计
  3. 下列各项中，符合土地增值税政策规定的是（ ）。A.对社会团体转让旧房作为公共租赁

下列各项中，符合土地增值税政策规定的是（ ）。A.对社会团体转让旧房作为公共租赁

题库2022-08-02  76
问题 下列各项中，符合土地增值税政策规定的是（ ）。A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税B.土地增值税采用的是超额累进税率C.纳税人转让旧房及建筑物，不能取得评估价格但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额D.扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关决定
选项 A.对社会团体转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
B.土地增值税采用的是超额累进税率
C.纳税人转让旧房及建筑物，不能取得评估价格但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，可以按照购房发票上所载的金额作为土地增值税扣除项目金额
D.扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由当地税务机关决定
答案 A
解析 选项B：土地增值税采用的是四级超率累进税率；选项C：纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，取得土地使用权所支付的金额、旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除；选项D：扣除项目中的开发费用，其计算扣除的具体比例，由省、自治区、直辖市人民政府决定。
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