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  3. （2018年）房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品，为购房者支付的按揭贷款担保

（2018年）房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品，为购房者支付的按揭贷款担保

资格题库2022-08-02  118
问题 （2018年）房地产公司采用银行按揭方式销售开发产品，为购房者支付的按揭贷款担保金，正确的企业所得税处理的是（    ）。A.在实际发生损失的当期据实扣除B.作为销售费用在支付当期据实扣除C.作为营业外支出在支付当期据实扣除D.作为财务费用在支付当期据实扣除
选项 A.在实际发生损失的当期据实扣除
B.作为销售费用在支付当期据实扣除
C.作为营业外支出在支付当期据实扣除
D.作为财务费用在支付当期据实扣除
答案 A
解析 企业采取银行按揭方式销售开发产品的，凡约定企业为购买方的按揭贷款提供担保的，其销售开发产品时向银行提供的保证金（担保金）不得从销售收入中减除，也不得作为费用在当期税前扣除，但实际发生损失时可据实扣除。
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