使用市场法对投资性房地产进行评估时，下列各项中属于土地实物状况调整的内容的有（

考试题库2022-08-02 67

问题使用市场法对投资性房地产进行评估时，下列各项中属于土地实物状况调整的内容的有（）。A.土地的面积B.形状、地形、地势C.建筑结构D.建筑规模E.开发程度

选项 A.土地的面积
B.形状、地形、地势
C.建筑结构
D.建筑规模
E.开发程度

答案 ABE

解析建筑规模、建筑结构属于建筑物实物状况调整。在进行实物状况调整时，土地和建筑物的调整内容有差异。土地实物状况调整的内容包括土地的面积、形状、地形、地势、地质、土壤、开发程度等；建筑物实物状况调整的内容包括建筑规模、建筑结构、设施设备、装饰装修、空间布局、建筑功能、外观、新旧程度等。

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资产评估实务一

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