2. 财务会计
  3. 使用成本逼近法评估地价时，属于土地取得费用的有（ ）。A.土地补偿费 B.

使用成本逼近法评估地价时，属于土地取得费用的有（ ）。A.土地补偿费 B.

练习题库2022-08-02  76
问题 使用成本逼近法评估地价时，属于土地取得费用的有（   ）。A.土地补偿费B.青苗补偿费C.拆迁补偿费D.土地平整费E.各类开发费用
选项 A.土地补偿费
B.青苗补偿费
C.拆迁补偿费
D.土地平整费
E.各类开发费用
答案 ABC
解析 使用成本逼近法评估地价时，土地取得费用分为两种情况：①国家征收集体土地而支付给集体土地所有者的费用估算：《土地管理法》规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用；②为取得已利用城市土地而向原土地使用者支付拆迁补偿费用。选项ABC是答案。土地平整费和各类开发费用，属于土地开发费用，选项DE不是答案。
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