采用收益法评估不动产，估算不动产净收益时，需要扣除的费用项目通常包括（）。A.

考试题库2022-08-02 37

问题采用收益法评估不动产，估算不动产净收益时，需要扣除的费用项目通常包括（）。A.管理费B.维修费C.折旧费D.保险费E.房产税

选项 A.管理费
B.维修费
C.折旧费
D.保险费
E.房产税

答案 ABDE

解析求取不动产净收益时的不动产总费用不包含折旧费（选项C不是答案），通常包括管理费、维修费、保险费、房产税等

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