基准地价系数修正法下，土地使用年期修正系数y＝[1－1/（1＋r）m]/[1－1

题库2022-08-02 35

问题基准地价系数修正法下，土地使用年期修正系数y＝[1－1/（1＋r）m]/[1－1/（1＋r） n]，其中r指的是（）。A.综合资本化率 B.土地资本化率C.建筑物报酬率 D.建筑物资本化率

选项 A.综合资本化率
B.土地资本化率
C.建筑物报酬率
D.建筑物资本化率

答案 B

解析基准地价系数修正法下，土地使用年期修正系数y＝[1－1/（1＋r） m]/[1－1/（1＋r）n]，其中，y－宗地使用年期修正系数；r－土地资本化率；m－被估宗地可使用年期；n－该用途土地法定最高出让年期。

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