下列各项不动产中，一般不适用收益法评估的是（）。A.学校 B.写字楼

资格题库2022-08-02 57

问题下列各项不动产中，一般不适用收益法评估的是（）。A.学校 B.写字楼 C.影剧院 D.游乐场

选项 A.学校
B.写字楼
C.影剧院
D.游乐场

答案 A

解析收益法适用于经营性且有稳定收益的不动产价值评估，如商场、写字楼、旅馆、公寓等，对于政府机关、学校、公园等非经营性不动产价值评估大多不适用。

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