2. 财务会计
  3. 成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（ ）。A.成本法适用于成交实

成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（ ）。A.成本法适用于成交实

admin2022-08-02  79
问题 成本法是不动产评估的基本方法之一，下列说法正确的有（ ）。A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估B.土地的价格仅取决于它所花费的成本C.可以用成本法评估博物馆D.成本法在土地评估中的应用范围受到一定限制E.成本法下，价值等于“成本加平均利润”是在较长时期内平均来看的
选项 A.成本法适用于成交实例不多的不动产评估
B.土地的价格仅取决于它所花费的成本
C.可以用成本法评估博物馆
D.成本法在土地评估中的应用范围受到一定限制
E.成本法下，价值等于“成本加平均利润”是在较长时期内平均来看的
答案 ACDE
解析 土地的价格大部分取决于它的效用，并非仅仅是它所花费的成本，选项B的说法不正确。
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