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  3. 运用市场法评估不动产价值时，根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修

运用市场法评估不动产价值时，根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修

最全题库2022-08-02  59
问题 运用市场法评估不动产价值时，根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正，一般而言，如果可比交易实例优于评估对象，则对可比交易实例的价格作（ ）。A.先减后增修正B.增价修正C.减价修正D.先增后减修正
选项 A.先减后增修正
B.增价修正
C.减价修正
D.先增后减修正
答案 C
解析 运用市场法评估不动产价值时，根据区位因素的差异程度对可比交易实例的成交价格进行修正。一般而言，如果可比交易实例优于评估对象，则对可比交易实例的价格作减价修正；反之，应对可比交易实例的价格作增价修正。
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