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财务会计
(2020年真题)使用基准地价系数修正法评估某土地用地,该宗地的剩余土地使用年限
(2020年真题)使用基准地价系数修正法评估某土地用地,该宗地的剩余土地使用年限
考试题库
2022-08-02
16
问题
(2020年真题)使用基准地价系数修正法评估某土地用地,该宗地的剩余土地使用年限为35年,当地工业用地基准地价对应的使用年限为50年,假设土地资本化率为6%,据此计算的土地使用年期修正系数为( )。A.2.3966B.0.9198C.0.4173D.1.0872
选项
A.2.3966
B.0.9198
C.0.4173
D.1.0872
答案
B
解析
年期修正系数=[1-1/(1+6%)^35]/[1-1/(1+6%)^50]=0.9198
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资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
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