首页
登录
财务会计
关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括( )。A.售价的预测和成本的预算必须合
关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括( )。A.售价的预测和成本的预算必须合
考试题库
2022-08-02
12
问题
关于剩余评估不动产的前提条件通常不包括( )。A.售价的预测和成本的预算必须合法B.利用方式为最佳开发利用方式C.有明确的,经过批准且在有效期内的规划D.待评估不动产已开工建设
选项
A.售价的预测和成本的预算必须合法
B.利用方式为最佳开发利用方式
C.有明确的,经过批准且在有效期内的规划
D.待评估不动产已开工建设
答案
D
解析
运用剩余法必须遵循以下前提条件:①不动产开发必须有明确的规划,且规划应得到相关规划部门的批准,并在有效期内。②假设土地或不动产的利用方式为最高最佳开发利用方式,包括用途、使用强度、建筑物的设计等。③售价的预测和成本的测算必须符合合法原则,在正确分析不动产市场行情,掌握不动产市场中的有关数据信息的情况下,与当地不动产市场的实际相吻合。
转载请注明原文地址:https://www.tihaiku.com/caiwukuaiji/2134265.html
本试题收录于:
资产评估实务一题库资产评估师分类
资产评估实务一
资产评估师
相关试题推荐
下列关于外科病人术前一般情况评估不正确的是A.血红蛋白低于10g/100ml的水
关于外科重症患者的肠内营养支持,下列不正确的是A.在条件允许时应尽早开始肠内营养
关于ASAⅢ级患者的术前评估,下列描述正确的是A.无器质性病变,能耐受手术和麻醉
拟行全麻的患者,经口插管难易度的评估是A.下颌间隙 B.张口度 C.舌/咽的
战伤感染发生的因素中,下列错误的是A.开放伤污染重 B.野战条件下,现有预防感
胆囊结石并发急性胆石性胰腺炎的病理解剖条件中哪一项是错误的A.胆囊多发小结石
男,52岁,结肠癌术后2年,定期复查,肿瘤相关抗原检测中对预测大肠癌复发较好的指
有关器官的冷缺血的低温条件是A.0℃ B.4℃ C.-4℃ D.-10℃
十二指肠后壁溃疡大出血,如果病人条件允许,最好的术式为()A.结扎出血点加
动脉瘤出血后,病情轻重不一,为便于判断病情,评估疗效,国际上常用的分类法是A.
随机试题
Animalperformmanyusefulandentertainingjobs.Dogsareparticularvaluab
Thefirstattemptofmostartists,musicians,andwritersisseldomamaster
根据我国著作权法,作者的署名权、修改权、保护作品完整权是著作权的一部分,它们的保
岭南类型园林的特点是()。A.明媚秀丽 B.淡雅朴素 C.具有热带风光 D
下列宫殿外的陈设中,象征着国家的统一和强盛的是()A.门海 B.嘉量 C.日
男性,55岁,左腹股沟区可复性肿物5年,3天前此肿物平卧后不能还纳,逐渐出现恶心
在石油化工设备中,()属于反应设备。 A、聚合釜 B、蒸发器 C、
《期货公司金融期货结算业务试行办法》自( )起施行。A.2005年4月19日
求助者一般资料:女性,26岁,家庭主妇。 案例介绍:求助者半年以前结婚,结婚以
投资项目决策分析与评价的基本要求包括贯彻落实科学发展观、资料数据准确可靠和()
最新回复
(
0
)